CG Immobilier
Coup de Coeur
275 600 €VenteAppartement en Vente à Strasbourg / 5 pièces 107m²
5 pièces duplex 107m² avec terrasse et 2 garages - Exclusivité CG IMMOBILIER, venez découvrir cet appartement spacieux de 107m² habitables et 119m² au sol situé à Strasbourg. Il se situe à 2 pas des transports en commun et du futur tram. Au 3éme et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce duplex vous séduira par son séjour lumineux, ses 4 chambres, sa cuisine séparée et équipée, sa grande salle de bains, ses WC séparés. Ce que nous aimons: * 2 garages avec espace cave * Proximité des transports en commun * Dernier étage d'un petit immeuble * Beaux volumes N'hésitez pas à contacter Sandra TOUGARD pour organiser une visite!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 695,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- 107m²
- Strasbourg
60 000 €VenteAppartement en Vente à Strasbourg / 1 pièce 18m²
STUDIO ESPLANADE POUR INVESTISSEMENT - Vous souhaitez faire un investissement sans risque et qui vous rapporte? Optez pour un studio loué par un exploitant (bail commercial de 9 ans avec tacite reconduction), 17.61m², pièce de vie avec balcon, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée. * Rapport de 5.48% brut * Taux d'occupation à 100%, pas de risque d'impayé ou d'absence de loyer, * Aucune démarche à faire pour trouver un locataire, aucune gestion de votre part, tout est géré par l'exploitant! * Aucun travaux * Revalorisation des loyers chaque année Loyer annuel : 3286€ HT Charges annuelles propriétaire: 324€ Taxe foncière: 474€ N'hésitez pas à contacter Sandra TOUGARD pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- 18m²
- Strasbourg
800 €LocationAppartement en Location à Strasbourg / 2 pièces 47m²
Appartement 2 pièce - Neudorf - À LOUER, appartement 2 pièces de 46,63 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble situé Route du Polygone à Strasbourg, à proximité des transports, commerces et commodités. Le bien se compose de : Une entrée, Une cuisine équipée, Un séjour, Une chambre, Une salle de bains avec baignoire et WC. Une cave complète le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au fioul. Disponible de suite. Consommation en énergie finale : 262 KWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour retrouver toutes nos annonces tapez CGIMMOBILIER / HAUSHALTER-MARTIN dans la barre de recherche locations. Au vu du grand nombre de mails que nous recevons tous les jours, il nous est impossible de traiter toutes les demandes écrites. Nous vous invitons à nous contacter au 03.88.28.08.01. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 606,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 139,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- 47m²
- Strasbourg
800 €LocationAppartement en Location à Strasbourg / 2 pièces 47m²
Appartement 2 pièce - Neudorf - À LOUER, appartement 2 pièces de 46,63 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble situé Route du Polygone à Strasbourg, à proximité des transports, commerces et commodités. Le bien se compose de : Une entrée, Une cuisine équipée, Un séjour, Une chambre, Une salle de bains avec baignoire et WC. Une cave complète le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au fioul. Disponible de suite. Consommation en énergie finale : 262 KWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour retrouver toutes nos annonces tapez CGIMMOBILIER / HAUSHALTER-MARTIN dans la barre de recherche locations. Au vu du grand nombre de mails que nous recevons tous les jours, il nous est impossible de traiter toutes les demandes écrites. Nous vous invitons à nous contacter au 03.88.28.08.01. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 606,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 139,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- 47m²
- Strasbourg
275 600 €VenteAppartement en Vente à Strasbourg / 5 pièces 107m²
5 pièces duplex 107m² avec terrasse et 2 garages - Exclusivité CG IMMOBILIER, venez découvrir cet appartement spacieux de 107m² habitables et 119m² au sol situé à Strasbourg. Il se situe à 2 pas des transports en commun et du futur tram. Au 3éme et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce duplex vous séduira par son séjour lumineux, ses 4 chambres, sa cuisine séparée et équipée, sa grande salle de bains, ses WC séparés. Ce que nous aimons: * 2 garages avec espace cave * Proximité des transports en commun * Dernier étage d'un petit immeuble * Beaux volumes N'hésitez pas à contacter Sandra TOUGARD pour organiser une visite!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 695,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- 107m²
- Strasbourg
60 000 €VenteAppartement en Vente à Strasbourg / 1 pièce 18m²
STUDIO ESPLANADE POUR INVESTISSEMENT - Vous souhaitez faire un investissement sans risque et qui vous rapporte? Optez pour un studio loué par un exploitant (bail commercial de 9 ans avec tacite reconduction), 17.61m², pièce de vie avec balcon, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée. * Rapport de 5.48% brut * Taux d'occupation à 100%, pas de risque d'impayé ou d'absence de loyer, * Aucune démarche à faire pour trouver un locataire, aucune gestion de votre part, tout est géré par l'exploitant! * Aucun travaux * Revalorisation des loyers chaque année Loyer annuel : 3286€ HT Charges annuelles propriétaire: 324€ Taxe foncière: 474€ N'hésitez pas à contacter Sandra TOUGARD pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- 18m²
- Strasbourg