CG Immobilier
Coup de Coeur
780 €LocationAppartement en Location à Strasbourg / 2 pièces 38m²
À louer : Appartement 2 pièces - Quartier du Wacken - STRASBOURG - Allée des Cyclades, quartier du Wacken, à proximité immédiate du tramway et du Parlement Européen. À LOUER, bel appartement 2 pièces de 38,35 m² situé au 9e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, à quelques pas des transports et des commodités. Le bien se compose de : Une entrée donnant sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 12,69 m², Une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte) ouverte sur le séjour, Une chambre avec accès direct à la terrasse, Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les petits plus : Une grande terrasse commune au 6e étage offrant une vue dégagée sur Strasbourg et la Cathédrale, Un parking en sous-sol disponible en supplément (70 €/mois). Le chauffage au sol et l'eau chaude sont collectifs. Disponible de suite. Pour retrouver toutes nos annonces tapez CGIMMOBILIER / HAUSHALTER-MARTIN dans la barre de recherche locations. Au vu du grand nombre de mails que nous recevons tous les jours, il nous est impossible de traiter toutes les demandes écrites. Nous vous invitons à nous contacter au 03.88.28.08.01. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 498,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 115,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- 38m²
- Strasbourg
63 000 €VenteAppartement en Vente à Strasbourg / 1 pièce 19m²
Vous souhaitez faire un investissement sans risque et qui vous rapporte? Optez pour un studio loué par un exploitant (bail commercial de 9 ans avec tacite reconduction), 19.47m², pièce de vie avec balcon, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée. * Rapport de 5.49% brut * Taux d'occupation à 100%, pas de risque d'impayé ou d'absence de loyer, * Aucune démarche à faire pour trouver un locataire, aucune gestion de votre part, tout est géré par l'exploitant! * Aucun travaux * Revalorisation des loyers chaque année Loyer annuel : 3456€ HT Charges annuelles propriétaire: 349€ Taxe foncière: 498€ N'hésitez pas à contacter Sandra TOUGARD pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- 19m²
- Strasbourg
123 000 €VenteAppartement en Vente à Strasbourg / 2 pièces 33m²
STUDIO DOUBLE POUR INVESTISSEMENT A L'ESPLANANDE - Studio double loué (bail commercial) de 33.36m² avec 2 chambres et 2 salles d'eau avec WC, 2 balcons, cuisine équipée commune aux 2 chambres. Le logement est loué par un exploitant: * Taux d'occupation à 100% * Aucune démarche à faire pour trouver un locataire et aucune gestion de votre part * Aucun travaux * Revalorisation des loyers chaque année Loyer annuel : 5850€ HT Charges annuelles propriétaire: 556€ Taxe foncière: 767€ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06.61.72.67.29. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 643 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- 33m²
- Strasbourg
780 €LocationAppartement en Location à Strasbourg / 2 pièces 38m²
À louer : Appartement 2 pièces - Quartier du Wacken - STRASBOURG - Allée des Cyclades, quartier du Wacken, à proximité immédiate du tramway et du Parlement Européen. À LOUER, bel appartement 2 pièces de 38,35 m² situé au 9e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, à quelques pas des transports et des commodités. Le bien se compose de : Une entrée donnant sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 12,69 m², Une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte) ouverte sur le séjour, Une chambre avec accès direct à la terrasse, Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les petits plus : Une grande terrasse commune au 6e étage offrant une vue dégagée sur Strasbourg et la Cathédrale, Un parking en sous-sol disponible en supplément (70 €/mois). Le chauffage au sol et l'eau chaude sont collectifs. Disponible de suite. Pour retrouver toutes nos annonces tapez CGIMMOBILIER / HAUSHALTER-MARTIN dans la barre de recherche locations. Au vu du grand nombre de mails que nous recevons tous les jours, il nous est impossible de traiter toutes les demandes écrites. Nous vous invitons à nous contacter au 03.88.28.08.01. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 498,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 115,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- 38m²
- Strasbourg
63 000 €VenteAppartement en Vente à Strasbourg / 1 pièce 19m²
Vous souhaitez faire un investissement sans risque et qui vous rapporte? Optez pour un studio loué par un exploitant (bail commercial de 9 ans avec tacite reconduction), 19.47m², pièce de vie avec balcon, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée. * Rapport de 5.49% brut * Taux d'occupation à 100%, pas de risque d'impayé ou d'absence de loyer, * Aucune démarche à faire pour trouver un locataire, aucune gestion de votre part, tout est géré par l'exploitant! * Aucun travaux * Revalorisation des loyers chaque année Loyer annuel : 3456€ HT Charges annuelles propriétaire: 349€ Taxe foncière: 498€ N'hésitez pas à contacter Sandra TOUGARD pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- 19m²
- Strasbourg
123 000 €VenteAppartement en Vente à Strasbourg / 2 pièces 33m²
STUDIO DOUBLE POUR INVESTISSEMENT A L'ESPLANANDE - Studio double loué (bail commercial) de 33.36m² avec 2 chambres et 2 salles d'eau avec WC, 2 balcons, cuisine équipée commune aux 2 chambres. Le logement est loué par un exploitant: * Taux d'occupation à 100% * Aucune démarche à faire pour trouver un locataire et aucune gestion de votre part * Aucun travaux * Revalorisation des loyers chaque année Loyer annuel : 5850€ HT Charges annuelles propriétaire: 556€ Taxe foncière: 767€ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06.61.72.67.29. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 643 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- 33m²
- Strasbourg